PALERMO EN VENTA: LOS SOCIOS DE KARINA SIGUEN SUBASTANDO CABA
Mientras avanza la investigación por los supuestos “retornos” con la droguería Suizo Argentina, Karina Milei estaría involucrada en otro entramado de negocios dentro del Estado. La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) se transformó en una caja paralela manejada por un grupo reducido de personas bajo su control.
Ese grupo lo integran Karina Milei, Pilar Ramírez (presidente de La Libertad Avanza en CABA) y Nicolás Pakgojz, actual titular de la AABE y secretario general del partido (bajo órdenes de Darío Wasserman, vicedirector del Banco Nación, socio de Eduardo Elsztain). El objetivo es claro: vender bienes públicos a precio de remate para beneficio personal de todos los socios y financistas de La Libertad Avanza.
Subastas con olor a negocio: el caso del playón ferroviario de Palermo
El Gobierno nacional anunció la subasta de tres inmuebles pertenecientes a la sociedad Playas Ferroviarias de Buenos Aires S.A., cuyos accionistas son ANSES y AABE.
Las propiedades están ubicadas en el corazón de Palermo, sobre las calles Nicaragua, Godoy Cruz y Atacalco, y se subastarán en bloque con un precio base de 4.976.563 dólares.
Los terrenos tienen deudas por casi 4 millones de pesos en ABL y podrán visitarse antes del remate. La subasta se realizará el 6 de noviembre de 2025, a través del portal oficial del Gobierno.
Para participar, los interesados deberán depositar el 5% del valor base como garantía y pagar una comisión del 2,5% más IVA en caso de adjudicarse la compra. En total, se trata de más de 16 hectáreas ubicadas en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
El terreno en cuestión tiene una historia extensa y llena de conflictos. Durante décadas fue una zona ferroviaria abandonada, y desde principios de los 2000 los vecinos impulsaban convertirlo en parque público. Incluso se habían presentado proyectos de ley para rezonificarlo como “Urbanización Parque”, pero nunca fueron tratados.
En 2012, el decreto 1723/12 del gobierno de Cristina Kirchner desafectó el uso ferroviario de las playas para habilitar desarrollos inmobiliarios. Ese mismo año, la Legislatura porteña sancionó la Ley 4477, que establecía una división del 65% del terreno para espacio público y 35% construible.
Desde entonces, los lotes pasaron por manos de Playas Ferroviarias S.A., IRSA y otros grupos inmobiliarios, con subastas y polémicas judiciales en el medio. Ahora, la administración del AABE de Nicolás Pakgojz busca liquidar los activos restantes, dejando en pausa los proyectos públicos como el Parque de la Ciencia o la Ciudad de la Ciencia, que habían sido diseñados durante gestiones anteriores.
Venta del Regimiento de Patricios
Otro negocio impulsado por AABE es la venta del histórico Regimiento de Patricios, oficializada mediante la Resolución 39/2025. El predio tiene 44.000 m² y fue subastado con una base de 81,7 millones de dólares.
El terreno terminó adjudicado al empresario Eduardo Costantini, dueño de Consultatio, por 127 millones de dólares, convirtiéndose en una de las operaciones inmobiliarias más caras de la historia de la Ciudad, solo superada por la venta del Tiro Federal en 2018.
La subasta tuvo como competidores a Raghsa, Cencosud y la familia Coto. Finalmente, Costantini anunció que allí construirá un complejo de oficinas y viviendas de lujo, frente a la mezquita de Palermo, con finalización prevista entre 2029 y 2030.
El predio de Patricios estaba concesionado a Cencosud, que operaba allí el Portal Palermo, con locales de Easy y Jumbo. A pesar de que el contrato vencía en 2026, la entrega se adelantó y el traspaso se concretará en menos de un año.
De esta forma, el Gobierno de Milei no solo liquidan propiedades públicas, sino que lo hacen a través de redes empresariales cercanas al poder político, muchas de ellas con vínculos personales directos con el entorno de Karina Milei.
Con la venta del playón ferroviario de Palermo y el Regimiento de Patricios, el Estado argentino pierde dos de los activos más valiosos de la Ciudad.
El primero era una oportunidad para recuperar espacio público; el segundo, parte de la historia nacional.
El patrón se repite: bienes del Estado vendidos por debajo de su valor real, empresas amigas beneficiadas y un circuito financiero que apunta a los bolsillos de los mismos nombres: Karina, Pakgojz, Ramírez y Wasserman.
